Açık alan
Çengelköy SahiliYürüyüş yapmak ve deniz havası almak için ideal, kompakt ve tarihi sahil şeridi.
Çengelköy Uzmanı Yerel Danışmanlık Hizmeti
Hesaplama araçları
- İnşaat maliyetini hesaplayınArsanıza yapacağınız inşaatın kaba maliyetini m² üzerinden çıkarır.
- Kira getirisi ve vergisini hesaplayınBrüt ve net getiriyi, vergiyi ve amortisman süresini birlikte gösterir.
- Toplam maliyeti hesaplayınYatırım eşiğinin üstüne binen harç, masraf ve kişi başı kalemleri toplar.
- Evrak kontrol listesiTapu randevusuna hangi belgeyle gidileceğini, kimin getireceğini listeler.
- Yeni kirayı hesaplayınYasal artış tavanını TÜİK oranıyla hesaplar; yeni kirayı verir.
- Satış maliyetini hesaplayınBeş yıl dolmadan satışta çıkacak değer artış kazancı vergisini hesaplar.
- Uygunluk kontrol listesiGünlük kiralama izni alabilir misiniz — altı soruda cevabı.
Nasıl bir yaşam var?
Anadolu Yakası'nın geleneksel mahalle kültürünü koruyan Çengelköy, yamaçlarda konumlanan yeni nesil siteleriyle Boğaz manzarasını birleştirir.
- MahallelerSahil şeridi tarihi köşkler ve dar sokaklardan oluşurken, Rasathane'ye doğru çıkan yamaçlarda güvenlikli ve sosyal donatılı lüks siteler yer alır.
- Kim yaşıyor?Köklü ailelerin yanı sıra, sessiz ve güvenli bir site yaşamı arayan üst düzey yöneticiler ile beyaz yakalılar tercih ediyor.
- UlaşımAna ulaşım sahil yolu ve vapur iskelesi üzerinden sağlanır, köprü bağlantılarına sabah saatleri dışında erişim rahattır.
- PiyasaÖzellikle deniz gören site içi dairelerde arz kısıtlıdır, bu nedenle talep her zaman yüksek ve fiyatlar bölge ortalamasının üzerindedir.
Çengelköy bülteni
Semtteki gelişmelerden ilk siz haberdar olun
Yeni projeler, kira rayici ve semt gündemi — ayda iki e-posta, fazlası değil.
Mahalleler
Nerede ne yapılır?
Yeme–içme
Tarihi ÇınaraltıBoğaz'a sıfır konumda, dışarıdan yiyecek getirilebilen geleneksel çay bahçesi.
Alışveriş
Bostancıbaşı SokakYerel esnafın, manavların ve butik fırınların sıralandığı hareketli alışveriş aksı.
Ulaşım
Çengelköy İskelesiBoğaz hattı vapurları ile Avrupa Yakası'na denizden trafik sıkıntısı olmadan geçiş imkanı.
Aile
Kuleli Askeri Lisesi ÇevresiGeniş kaldırımları ve sakin yapısıyla çocuklu ailelerin hafta sonu yürüyüş rotası.
Eğitim
Özel Eğitim KurumlarıBölgedeki lüks sitelerin etrafında konumlanmış, nitelikli özel anaokulu ve ilkokullar.
İletişime Geçin
Sorularınız için bize ulaşın; WhatsApp, telefon ya da e-posta ile hemen yanıt alın.
Bostanlardan Site Yaşamına
Çengelköy, eskiden meşhur salatalık bostanları ve ahşap yalılarıyla bilinen sakin bir sahil kasabasıydı. Zamanla Boğaz'a hakim tepeler imara açılarak semtin silüeti ve yaşam tarzı dönüşüm geçirdi.
Günümüzde tarihi doku sahil bandında korunurken, iç kesimlerde deniz manzaralı, geniş sosyal imkanlara sahip lüks siteler konut piyasasını domine ediyor.
Bu platform, Çengelköy'ü sadece metrekare fiyatlarıyla değil, Boğaz havasını soluduğunuz, Çınaraltı'nda çay içtiğiniz yaşayan bir mahalle olarak ele alır.