Aire libre
Costa de ÇengelköyFranja costera compacta e histórica, ideal para pasear y respirar el aire del mar.
Especialista en Çengelköy Servicio de asesoría local
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400.000 $
Umbral de ciudadanía
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Calculadoras
- Calcule el coste de obraCalcula el coste aproximado de construir en su parcela, por metro cuadrado.
- Calcule la rentabilidad del alquiler y su impuestoRentabilidad bruta y neta, impuesto y plazo de recuperación, juntos.
- Calcular el coste totalTodo lo que se suma al umbral de inversión, por solicitante.
- Lista de documentosQué documento hace falta en la cita del registro y a quién le toca.
- Calcular el nuevo alquilerCalcula el tope legal con el índice oficial y da la nueva renta.
- Calcular el coste de la ventaImpuesto sobre la ganancia en una venta antes de los cinco años.
- Lista de requisitosSeis preguntas que le dicen si el alquiler de corta duración es posible.
¿Cómo se vive aquí?
Çengelköy, que conserva la cultura de barrio tradicional de la parte asiática, combina las vistas al Bósforo con urbanizaciones de nueva generación ubicadas en las laderas.
- ZonasMientras que la franja costera consta de mansiones históricas y calles estrechas, en las laderas que ascienden hacia Rasathane se encuentran urbanizaciones de lujo seguras y con instalaciones sociales.
- ¿Quién vive aquí?Es preferido por familias de abolengo, así como por altos ejecutivos y profesionales que buscan una vida residencial tranquila y segura.
- TransporteEl transporte principal se realiza a través de la carretera costera y el muelle de ferris; el acceso a las conexiones de los puentes es fluido fuera de las horas punta de la mañana.
- MercadoLa oferta es limitada, especialmente en los apartamentos dentro de urbanizaciones con vistas al mar, por lo que la demanda siempre es alta y los precios están por encima de la media de la región.
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Dónde ir, qué hacer
Comer y beber
Histórico ÇınaraltıJardín de té tradicional en primera línea del Bósforo, donde se permite traer comida del exterior.
Compras
Calle BostancıbaşıEje comercial animado donde se alinean comerciantes locales, fruterías y panaderías artesanales.
Transporte
Muelle de ÇengelköyPosibilidad de cruzar al lado europeo sin congestión de tráfico por mar mediante los ferris de la línea del Bósforo.
Familia
Alrededores del Liceo Militar KuleliRuta de paseo de fin de semana para familias con niños gracias a sus amplias aceras y estructura tranquila.
Educación
Instituciones Educativas PrivadasGuarderías y escuelas primarias privadas cualificadas situadas alrededor de las urbanizaciones de lujo de la zona.
Contáctenos
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De los Huertos a la Vida en Urbanización
Çengelköy solía ser un tranquilo pueblo pesquero conocido por sus famosos huertos de pepinos y sus mansiones de madera a orillas del agua. Con el tiempo, las colinas con vistas al Bósforo se abrieron al desarrollo, transformando la silueta y el estilo de vida del barrio.
Hoy en día, mientras la textura histórica se conserva en la franja costera, las urbanizaciones de lujo con vistas al mar y amplias instalaciones sociales dominan el mercado inmobiliario en el interior.
Esta plataforma aborda Çengelköy no solo con precios por metro cuadrado, sino como un barrio vivo donde se respira el aire del Bósforo y se toma té en Çınaraltı.